Mansfeld/Leimbach: Einfamilienhaus mit Pool, Garage und Garten in Top Lage zu verkaufen!
Standort:
Immobilientyp:

Mansfeld/Leimbach: Einfamilienhaus mit Pool, Garage und Garten in Top Lage zu verkaufen!

Typ: Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstück ca. 1.121 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Garage/ Stellplatz

Kaufpreis: 325.000 €

Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.

Baujahr: 1993
Objektzustand: gepflegt
Ausstattung: normale Qualität
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas

Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,6 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: E
Baujahr der Heizung 2020

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, frei stehendes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Mansfeld / Leimbach. Das Haus wurde ca. 1993 errichtet. Im Erdgeschoss, welches auch für Abstellzwecke genutzt wird, befindet sich der Hauptzugang. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein direkter Zugang zum Garten, ein Bad mit Dusche und Wanne, die Küche sowie das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein zusätzliches kleines Bad. Alle Wohnebenen sind durch einen großzügigen hellen Flur miteinander verbunden.

Die Außenanlagen mit Grundstückseinfahrt (beleuchtet) und Hof sind weitgehend neu gestaltet. Der Garten mit Terrassen, Pool und kleinem Teich ist ansprechend angelegt.

Zum Objekt gehören noch zwei Gartenhäuser für Abstellzwecke sowie die Pooltechnik.

Des weiteren gibt es eine Möglichkeit ca. 1000 Liter Regenwasser aufzufangen und zu speichern.

Die im Haus vorhandene Garage ist beheizbar. Angrenzend befindet sich noch ein Carport. Insgesamt können auf dem Grundstück 6 Fahrzeuge abgestellt werden.

Zum Aufladen von E-Fahrzeugen ist eine 11 KW Wallbox vorhanden

Diverse Werkzeuge wie Leitern, Kehrmaschine, Pumpen, Handkarre, Feuerschale, Grillofen usw. sind im Kaufpreis enthalten.

Objektdaten
Kaufpreis: 325.000 €
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. Mwst.
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 1121 m²
Etage: 3
Baujahr: 1993
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gasheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 142,6 kwh
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller:
Pool: