Hettstedt: 2 Wohnhäuser am Freimarkt mit teilweise gewerblicher Nutzung zu verkaufen!

60.000 €
Kaufpreis: ab 60.000 € gegen Gebot
Wohnfläche/ Nutzfläche ca. 285 m²
Zimmer: 10
Grundstücksfläche ca. 527 m²

Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.

Kategorie: Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung im EG

– nicht unterkellert
– Garten
– Stellplatz rückseitig möglich
– Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
– Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
– hochwertige Holzfenster

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Energieträger: Gas

Heizungsart: Etagenheizung

Besichtigungen am Objekt (ohne vorherige Terminvereinbarung) sind möglich am:
Samstag dem 15. November in der Zeit von 10.00 Uhr bis 11.00 Uhr am Objekt:
06333 Hettstedt Freimarkt 43-45
Interessenten können nach einer unverbindlichen Besichtigung und einer Bedenkzeit bis zum 21. November 2025 einmalig ein Preisangebot abgeben.
== Sollte der Besichtigungszeitraum aus unvorhersehbaren Gründen nicht stattfinden können, dann wird an dieser Stelle (spätestens am Vortag) hier eine Terminabsage veröffentlicht.

Zum Verkauf stehen die Immobilien in Hettstedt Freimarkt 43 und Freimarkt 45 als wirtschaftliche Einheit. Der Verkauft erfolgt ausschließlich zusammen.
Das Objekt Freimarkt 43 wurde nach 1990 in massiver Bauweise vollständig neu errichtet und verfügt über die Möglichkeit einer rückseitigen Zufahrt von der Walbecker Straße. Die Grundstücksgröße beträgt 279 qm. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine gewerblich genutzte ca. 35 qm große Gewerbeeinheit. Diese ist langfristig solide vermietet.
Das Obergeschoss verfügt über eine (derzeit leerstehende) ca. 80 qm große modere und helle Wohnung mit weiterem Ausbaupotenzial.

Das Objekt Freimarkt 45 wurde vor 1900 errichtet und verfügt im Obergeschoss über eine großzügige Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche. Diese Wohnung ist vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich links ein ca. 60 qm großes leerstehendes Ladengeschäft mit Schaufensterfront und separatem Eingang. Auf der rechten Seite des Treppenhauses steht ein weiterer ca. 30 qm großer Raum zur Nutzung zur Verfügung.
Das Dachgeschoss mit Zugang zu einem rückseitigen Gebäudeteil bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Bildergalerie

Zum Vergrößern bitte auf ein Bild klicken